أخبار العقار في سلطنة عمان
المزايا" تساهم ب 40% من محفظة استثمار عقاري في سلطنة عمان
دبي- مكتب "الرياض" - علي القحيص :
ابرمت شركة "المزايا" القابضة عقد مساهمة مع شركة "عمان للتعمير"
للدخول في محفظة استثمار عقاري في سلطنة عمان يبلغ رأسمالها
3.1مليون ريال عماني، حيث تبلغ حصة المزايا في المحفظة نسبة 40%،
مقابل 12% لشركة عمان للتعمير و 12% لشركة "مينا العقارية"، بينما
طرحت النسبة الباقية للاكتتاب على مجموعة منتقاة من المستثمرين
والشركات العقارية.
وقد وقع عقد المساهمة عن شركة المزايا القابضة رئيس مجلس إدارة
الشركة السيد رشيد النفيسي، فيما وقعه عن شركة عمان للتعمير رئيس
مجلس الادارة مازن البريكان ، وذلك بحضور كل من الدكتور فؤاد العمر
رئيس مجلس إدارة شركة مينا العقارية و عبدالرحمن النصف مدير إدارة
تطوير الأعمال ، ومحمد سيار مديرإدارة توظيف الاستثمار ، وجاسم
الغانم مديرإدارة التسويق والمهندس عبدالله الروضان مساعد
مديرإدارة المشاريع في شركة المزايا القابضة.
وعلى هامش توقيع العقد، قال رشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة شركة
المزايا القابضة: "أن السوق العماني يعتبر سوقاً مشجعاً للدخول
باستثمارات عقارية وذلك في ضوء سياسة السلطنة نحو التنوع الاقتصادي
وعقب إصدار حزمة من القوانين التي تكفل حرية التملك والاستثمار
والتي لها أثر إيجابي على الاستثمار الاجنبي وخاصة في القطاع
العقاري، الامر الذي ساعد على زيادة أعداد الوافدين وزيادة الطلب
على القطاع العقاري بالسلطنة".
وأضاف: "ان هناك بعض المشاريع الضخمة التي هي في طور الانشاء مثل
مشروع "الويف" ومشاريع أخرى في منطقة صحار الصناعية، ولكن الفرص
كثيرة للاستثمار لا سيما وأن أسعار الاراضي في عمان لا زالت هي
الاقل بين دول مجلس التعاون الخليجي الاخرى".
وقد عبر النفيسي عن سعادته بمشاركة "المزايا" في هذه المحفظة،
قائلاً: "أن خطوات المزايا للتوسع الجغرافي في دول مجلس التعاون قد
بدأت تؤتي ثمارها بعد نجاحاتها في دبي ودخولها لسوقي البحرين وقطر
والان السوق العماني".
وعن دور المزايا في المحفظة عدا عن كونها شريكاً استراتيجياً، فقد
أوضح النفيسي: "أن المزايا ستقوم بدور مدير تطوير لكافة مشاريع
المحفظة لقاء رسوم سنوية وذلك لما تتمتع به "المزايا" من خبرة
واسعة في قطاع التطوير العقاري ولما لديها من جهاز فني مؤهل للقيام
بمثل هذا النوع من المشاريع".
من جهته، قال الدكتور فؤاد العمر، رئيس مجلس إدارة شركة مينا
العقارية: "أن محفظة الاستثمار العقاري بسلطنة عمان ستعمل لمدة
ثلاث سنوات للقيام بدور فعال في تحقيق عوائد مجزية من خلال تطوير
مشاريع عقارية في سلطنة عمان، حيث لدى المحفظة بالفعل حالياً أراضي
في مناطق مختلفة تزمع المحفظة الإستثمار من خلالها ومنها على سبيل
المثال أرض سكنية في منطقة صحار على مساحة 19.4ألف متر مربع يزمع
تنفيذ مشروع سكني يتألف من 58فيلا سكنية عليها، وذلك بتكلفة تصل
إلى 4.1مليون ريال عماني، هذا فضلاً عن أرض أخرى في منطقة الموالح
بولاية السيب ب "مسقط" بمساحة 16.816ألف متر مربع تبلغ تكلفتها
2.3مليون ريال عماني، حيث تزمع المحفظة إعادة بيعها للاستفادة من
الارتفاع الذي شهدته أسعار الاراضي في تلك المنطقة".
وأضاف العمر: "أن لدى المحفظة أرضاً ثالثة في المنطقة التجارية ب "عوقد"
في صلالة على مساحة 400متر مربع من المرجح استثمارها في فترة لاحقة".
وأنهى العمر حديثه بالقول: "أن توجهات المحفظة نحو السوق العماني
انطلقت من الطفرة العقارية التي تشهدها السوق العمانية في ظل
ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية عن المعروض في السوق
العماني، الامر الذي تطلب دخول شركات متعددة باستثمارات متنوعة
يتوقع لها النجاح، لا سيما في ظل الارتفاع الذي يشهده الاقتصاد
العماني والذي حقق نمواً بالناتج الاجمالي المحلي بنسبة 24% في
نهاية عام 2005".
المصدر
http://www.alriyadh.com/2007/07/12/article264169_s.html
