أخبار العقار في سلطنة عمان
الكوارث الطبيعية لا تؤثر سلبا في أسعار العقار
الفرص الكويتية: الاستثمار العقاري في عمان. باب واسع للمستثمر
العربي بتسهيلاته وإمكاناته
قال خالد القلاف المدير التنفيذي في شركة الفرص الكويتية ان اعصار
جونو سوف يلقي بظلاله على سوق العقار العماني وبالتحديد لفترة
الصيف، حتى تتم اعادة بناء ما تهدم بالاعصار الذي ضرب ضواحي مسقط
وولاية صور.
وتوقع القلاف، في الوقت نفسه، ان تشهد اسعار العقار ارتفاعا خلال
فترة ما بعد الصيف وتواصل حركتها النشطة، مستبعدا ان يشل حدوث
كوارث طبيعية حركة العقار في السلطنة، قائلا ان هناك كثيرا من
الادلة اثبت فيها العقار قوته في احلك الظروف ومنها على سبيل
المثال اعصار كاترينا الذي ضرب شواطئ نيو اورليانز ومع ذلك لا تزال
اسعار العقار في تلك الولاية تعد الاعلى والاغلى مقارنة بالولايات
الاخرى، فضلا عن حرب لبنان الصيف الماضي، على الرغم مما تشهده
الساحة السياسية في لبنان من اضطرابات فإنه لم يحدث تغيير ولو بسيط
في اسعار العقار في لبنان بل على العكس شهدت ارتفاعا مقارنة بباقي
السلع كالسياحة وسوق الاسهم.
واشار القلاف الى ان القيادة العمانية وعلى رأسها لسلطان قابوس
استطاعت الخروج من هذه الكارثة بأقل خسائر ممكنة وهو ما يعد انجازا
يسجل للسلطنة، وتوقع ان يعود السوق العقاري الى نشاطه المعهود في
فترة وجيزة وهو ما ستؤكده الايام المقبلة.
تقرير الفرص
وقالت شركة الفرص الكويتية في تقرير لها تحت عنوان 'الاستثمار
العقاري في سلطنة عمان واعصار غونو': شركة الفرص الكويتية كدأبها
دائما وهي تبحث في الاستثمار العقاري داخل الأرض العربية تركز في
تقاريرها المتوالية عن العقار على مناخ الاستثمار الآمن وذات
البنية التحتية الكاملة وهي وإن اتخذت من سوق العقار العماني مجالا
واسعا لتقاريرها العقارية فهذا لكون الإجراءات والتيسيرات التي
اتخذتها سلطنة عمان في هذا المجال أكبر من التصور، ناهيك عن
العوامل الطبوغرافية المميزة والمناخية الرائعة لموقع السلطنة
الفريد، وتنوع معطيات ومقومات الاستثمار من رؤية سياحية لتوافق
المناخ والأرض، فالشواطئ الممتدة والتي تحتضن البحر تارة أو
يحتضنها البحر تارة أخرى بالإضافة إلى باقيات التاريخ من قلاع
وأماكن كثيرة تراثية تؤرخ لزمن جميل مضى عاشه ذلك الشعب العماني
الكريم بصفاته الودودة الطيبة، وتنوع تلك الأرض بوديانها وبساطها
وجبالها مما خلق بيئات مختلفة لعوامل كثيرة يتوق إليها الزائر
ويتمنى الإقامة الطويلة فيها.
وحيث يكلل ذلك غطاء ميسر من التسهيلات في التملك والاستثمار ما جعل
من سلطنة عمان بابا واسعا يفتح شهية المستثمر العربي للدخول ويسحب
البساط من تحت أقدام دول كثيرة تأخرت في منح هذا المجال ما يستحقه
من التسهيلات والإمكانات بدءا من حق التملك إلى خلق بنية تحتية
جيدة للاستثمار العقاري المجدي.
نصيب الأسد
وقالت شركة الفرص الكويتية: اننا نتتبع هذا الأمر دائما بعين واعية
خدمة عقارية نقدمها واستحداثا لتشجيع الاستثمار العربي في هذا
المجال، والمتتبع لمعارض الكويت للعقار التي أقيمت في الفترة
الأخيرة يجد أن سلطنة عمان أخذت نصيب الأسد في الترويج لامتلاك
العقار بها مع ما تقدمه من كم هائل من التيسيرات الاستثمارية
المختلفة، بعيدا عن المخاطر المالية المتوقعة.
وتمتلك شركة الفرص الكويتية محفظة عقارية كبيرة تضم العديد من
الأراضي في مواقع مختلفة من سلطنة عمان وتقدم لعملائها أراضي سكنية
وتجارية بمساحات مختلفة وأسعار مميزة.
والشركة بصدد طرح مجموعة من المشاريع الاستثمارية وذات عوائد
موزونة في مناطق مختلفة من السلطنة مثل: العامرات، بركاء والسويق
إلى جانب مدينة صلالة لما تتمتع به من طقس معتدل على مدار العام.
المرتبة الثانية
وتحتل الكويت المرتبة الثانية في عدد المتملكين للأراضي في سلطنة
عمان حيث ازداد العدد خلال العام الماضي ووصلت نسبة المتملكين إلى
أكثر من 50% ومن المتوقع ازدياد هذه النسبة خلال العامين المقبلين،
كما أن رسوم البيع في سلطنة عمان ثابتة لم يطرأ عليها أي تغيير منذ
عام 1970 وهي 3% على الثمن، وتعد هذه النسبة متدنية جدا إذا ما
قورنت برسوم التسجيل في الدول الأخرى، وتتيح السلطنة فرصة تملك
الأجنبي للمشاريع بنسبة 100%.
http://168.187.3.11/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=269689
